Spacieuse villa 155m², au calme absolu, 5 chambres , sous sol, sur 747 m²

Dans un secteur résidentiel très recherché, spacieuse villa comprenant :Grand hall d'entrée, grande cuisine de 15m²( à aménager selon votre gout) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (ouest),Séjour-salon traversant de 35m² (conduit de cheminée) avec 3 portes-fenêtres donnant sur 2 terrasses. 2 chambres de 12m². Salle de douches avec fenêtre. WC. A l'étage : 3 grandes chambres ( 11/12,5/18), Salle de bains avec vélux. WC. Grand placard . Sous-sol complet de 100m²: garage 2 voitures, espace buanderie, chaufferie. Cave gravillonnée. Bus à proximité. Chauffage central au gaz: consommation réelle sur factures: 2283€ par an DPE / E 219 et D 45.Le montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 2980 et 4090€( pour information ces chiffres ont été obtenu via un logiciel et ne correspondent pas à la consommation réélle, voir ci dessus) .Prix moyen des energies indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur