Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Huchenneville (80132)

A 5 MINUTES SUD ABBEVILLE
A 2 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16
A MOINS DE 30 MINUTES DE LA COTE PICARDE (SAINT VALERY / LE CROTOY / MERS / LE TREPORT...)
A MOINS DE 2 HERUES DE PARIS (idéal résidence secondaire)

Votre Agence CTimmo, vous propose cette incroyable maison construite en PIERRE / PAVE. offrant 90m² Habitable, 2 CHAMBRES, une SALLE DE RECEPTION de 26m² et de nombreuses PETITES DEPENDANCES (ancien musée). La composition est la suivante :

Un porche d'entrée desservant :

1. Une maison d'habitation comprenant : une cuisine de 4m² donnant sur un coin repas de 15m² avec cuisinière à bois, une salle de 17m² avec cheminée prussienne, un salon de 15m² en contrebas, une chambre en mezzanine de 8m², un couloir desservant une deuxième chambre de 16m². Et enfin une salle de douche avec W.C. de 4m².
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et les huisseries sont en double vitrage bois.

2. Une salle de réception de 26m² avec une chambre en mezzanine.

3. Dépendances dont la répartition est la suivante : Une succession de 6 pièces de 24 / 18 / 13 / 8 / 23 et 10m², ne pouvant pas être ouvertes pour ne faire qu'une seul pièce. Un garage, un kiosque et un abri de jardin en fond de terrain.

Un jardin d'environ 400m² en pelouse.

Il s'agit d'un produit très atypique, destiné à des amoureux de la vielle pierre, pouvant convenir parfaitement en résidence secondaire.

Le tout est construit sur 1114m², la taxe foncière est de 250€/an

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 80[Coordonnées masquées]42 112