Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Valenton (94460)

Situé au coeur de la paisible ville de Valenton, cet immeuble mixte offre à la fois commodité et potentiel d'investissement. Cette structure est une véritable aubaine pour l'investisseur visionnaire. L'immeuble, d'une superficie d'environ de 90m², est niché sur un terrain de 200 m². Bien qu'il nécessite une rénovation complète de l'intérieur, le ravalement de façade et la toiture sont récents, ce qui réduit la charge des frais de remise en état. Il se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un local commercial, offrant un potentiel de revenus immédiat ou la possibilité d'une transformation selon vos besoins. La cave pratique à côté offre un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage se compose d'un appartement composé de trois pièces possibles. Avec une rénovation bien planifiée, ce segment peut être converti en un logement urbain moderne pour un célibataire, un couple ou une petite famille. Malgré son emplacement en centre ville, le quartier est paisible et à une courte distance à pied de toutes les commodités. Cet immeuble présente une opportunité inégalée d'acquérir une propriété polyvalente au cœur de Valenton. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille de biens commerciaux, à créer votre propre espace de travail ou à investir dans le marché locatif, cette propriété vous offre tout cela et plus encore. Ne manquez pas cette chance. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.Ce bien vous est présenté par Badia Brighet - Agent Commercial - agent commercial immatriculé au RSAC de R.C.S Créteil sous le numéro 848706545.