Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Pantin (93500)

Iad France - Olga Berline vous propose : Charmant 2 pièces de 27 m² - Dernier étage - Pantin

Idéalement situé à Pantin, aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un quartier vivant et recherché, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités.

La station de métro Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins (ligne 7) se trouve à environ 500 m, la gare de Pantin (RER E) à 1 km et le métro Hoche (ligne 5) à environ 1,5 km, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.

Vous apprécierez également la proximité du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette, du Centre national de la danse, ainsi que des nombreux restaurants et lieux de vie du quartier.

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1900, au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant et sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Le séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, profite d'un bel ensoleillement.

Agencement :

Séjour avec cuisine ouverte de 14 m²
Chambre de 11 m²
Salle d'eau avec WC

Une cave complète ce bien.

Les atouts :

Dernier étage
Appartement traversant et sans vis-à-vis
Exposition plein sud
Petite copropriété
Cave
Travaux des parties communes déjà votés et intégralement payés par les vendeurs

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851372)