Appartement 103 m² à Louveciennes

Iad France - Céline Bels vous propose : À Louveciennes, au sein d'une résidence recherchée et verdoyante, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces de 103 m² lumineux et agréable à vivre, situé au 3e étage sans ascenseur.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un double séjour lumineux exposé Ouest de près de 42 m², bénéficiant de plusieurs ouvertures et portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose de 3 chambres orientées Nord ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien.

Les fenêtres sont en double vitrage et l'ensemble de l'appartement est propre.

L'un des véritables atouts du bien réside dans son environnement : un parc arboré de 6 hectares au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable prolongement extérieur. Si l'appartement ne dispose pas de balcon, les nombreuses ouvertures et portes-fenêtres ainsi que l'accès immédiat au parc permettent de profiter pleinement de la lumière et de la verdure.

La gare de Louveciennes (ligne L) est accessible en environ 8 minutes à pied. Les commerces et les écoles se trouvent également à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.

Copropriété bien entretenue - gardiens - faibles charges.

Une cave complète le bien.
Un box est proposé en supplément du prix.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.69¤ par mois (soit 3320.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 517. Quote part annuelle(moyenne) : 3320.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436295)