Maison 120 m² à Saint-Germain-Laval

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : À vendre - Maison ancienne avec potentiel
Saint-Germain-Laval

Charme de l'ancien & beaux volumes !

Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage :
Un palier distribue une pièce supplémentaire (idéale bureau ou espace détente), une chambre et un grenier aménageable de 60 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement en plusieurs chambres ou autres.

Extérieurs & annexes :

* Terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours
* Cave au sous sol
* Garage indépendant
* Dépendance pouvant servir d'atelier
* Abri de jardin
* poulailler, bassin à poissons avec cascade

Les + :

* Maison évolutive avec potentiel d'aménagement
* Dépendances pratiques
* Environnement agréable

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33717747)