Appartement 5 pièces 69 m² à vendre à Etampes-Sur-Marne (02400)

Iad France - Tiffany Roggio vous propose : APPARTEMENT 74 m² 'LOI CARREZ' A ÉTAMPES-SUR-MARNE - REVENUS IMMEDIATS

A 6minutes de Château Thierry, découvrez cet appartement de 74 m².
Ce bien se compose de :

- Salon & salle à manger
- Cuisine indépendante + cellier
- 3 chambres
- Salle de bain & WC séparé
- Cave
- Balcon

Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place, sans avoir à effectuer de recherche locative dès l'acquisition ?

C'est le bien qu'il vous faut, actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, cet appartement génère un loyer mensuel de 490 ¤ hors charges, soit 5 880 ¤ de revenus locatifs annuels hors charges.

Point positif : La présence d'un locataire permet d'éviter une période de vacance locative au moment de l'acquisition.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble le potentiel de cet investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Roggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511731580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718003)