Maison 10 pièces 183 m² à vendre à Etourvy (10210)

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 10 ÉTOURVY - Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances
Dans le charmant village d'Étourvy, découvrez cette ancienne ferme de caractère d'environ 180 m², à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal projet gîte ou événementiel.
La partie habitation, principalement de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon avec cheminée, L'espace nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée,
Un grenier aménageable de 300 m² permet la création d'autres chambres ou activité
La fosse septique est récente et aux normes
Des dépendances exceptionnelles
Les amateurs d'espace seront séduits par les nombreuses possibilités offertes :
oPréau de 161 m²
oDépendance de 85 m²
oDépendance de 62 m²
oDépendance de 45 m²
oDeux grandes caves voûtées
L'ensemble est implanté sur un beau terrain entièrement clos de 3 800 m² offrant multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718905)