Maison 145 m² à Folschviller

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : Maison de caractère rénovée de 145 m² sur 10 ares - Folschviller

Maison typique de l'habitat minier, avec pierres rouges, rénovée, offrant de beaux volumes et un terrain de 10 ares.

Située à Folschviller, cette belle maison semi-mitoyenne des années 1940 développe environ 145 m² habitables et bénéficie d'un charme authentique propre aux anciennes maisons minières de la commune.

Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l'ancien au confort actuel et dispose notamment d'une grande terrasse donnant sur un agréable terrain de 10 ares.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une belle entrée desservant :

un salon,
une salle à manger,
une cuisine ouverte,
une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,
un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'étage

L'espace nuit se compose de :

3 chambres,
1 bureau, pouvant également être aménagé selon vos besoins,
un WC,
la possibilité de créer une seconde salle de bains.

Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie, une chambre, une salle de jeux ou un espace de rangement.

Les atouts supplémentaires
Maison rénovée
Surface habitable d'environ 145 m²
Terrain de 10 ares
Grande terrasse
Maison semi-mitoyenne
Architecture typique des maisons de mineurs de Folschviller
Pierres rouges, véritable élément de caractère
4 chambres + bureau
Possibilité de créer une seconde salle de bains à l'étage
Sous-sol complet
Combles aménageables
Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Fenêtres remplacées en 2017
Toiture en bon état
Fibre optique
WC au rez-de-chaussée et à l'étage

Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un important potentiel de rangement, tout en conservant l'identité architecturale des anciennes cités minières de Folschviller.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538406133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719008)