Appartement 41 m² à Saint-Priest

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Exclusivité - Appartement 2 pièces lumineux et climatisé avec balcon et garage - Saint Priest Village

- Superficie : 41,32 m²
- Etage : 2/4
- Résidence : 2014
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
- Climatisation réversible
- Garage fermé

En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Sud.
Vous profiterez d'une entrée, d'un wc indépendant ainsi qu'un séjour avec sa cuisine entièrement équipée ouvrant vers un balcon de 4 m² environ, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
La partie nuit se compose d'une belle chambre avec son dressing et sa salle de bain.

-> Un emplacement recherché et pratique. Situé proche du centre ville, l'appartement bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate des commerces et services du quotidien ainsi que tes transports (T2, bus. ).

-> Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une profession libérale (conformément au règlement de copropriété).

-> A retenir
Appartement climatisé, au 2 ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente.
Garage fermé.
Accès PMR.
Local à vélos dans la résidence.
Possibilité d'acquisition en partie meublé.

Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127¤ par mois (soit 1524 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1524 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719251)