Appartement 90 m² à Evry

Iad France - Amel Koutabli vous propose : EN EXCLUSIVITÉ -
Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 90 m², idéalement situé, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Elle dessert un agréable séjour lumineux avec accès à un premier balcon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec accès à un balcon / loggia, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

? Un véritable confort au quotidien :

?    Appartement de 90 m²
    ?    3 chambres
    ?    2 balcons / terrasses
    ?    Ascenseur
    ?    Parking en sous-sol sécurisé
    ?    Nombreux rangements
    ?    Cuisine équipée et aménagée
    ?    Cellier
    ?    Chauffage, eau et entretien compris dans les charges de copropriété

? Emplacement privilégié, à proximité de la gare, du centre commercial de l'Agora et des principaux axes routiers.

Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 123 000 ¤. (gedeon_6727_33724421)