Maison 126 m² à Frouard

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité - Jolie maison mitoyenne sur les hauteurs de Frouard, d'une surface habitable de 126 m², entièrement rénovée, dans une rue à faible passage, à 8 min de la zone commerciale, 20 min de Nancy - 35 min de Metz.

Vous recherchez une maison avec du cachet, proche de la nature, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien cosy est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

- Entrée donnant directement sur une cuisine aménagée-équipée / 2 chambres dont une avec dressing intégré / 1 salle de douche / 1 pièce buanderie-bureau / 1 espace type mezzanine / 1 WC / 1 terrasse / 1 jardin entièrement plat / 1 abris de jardin.

Vous apprécierez la qualité des prestations :

- Performance énergétique optimale : DPE en C et A
- Extension de façade faite en 2018 avec fenêtres de toit de marque Velux
- Toiture refaite en 2018
- Salle de douche refaite en 2018
- Volets électriques au niveau des chambres et du séjour refaits en 2017
- Cave (non exploitable) sous le bar contenant un adoucisseur d'eau
- Localisation idéale proche de la nature à 8 min du E. Leclerc Frouard et 20 min de Nancy-centre
- Chauffage électrique, diffusion par radiateurs.

À l'extérieur, vous profiterez de :

- Une terrasse
- Un jardin arboré clôturé
- Un stationnement d'un véhicule gratuit juste devant la maison + grand parking gratuit à 20 mètres

Pas de travaux à prévoir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Christophe FRIDEL

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724531)