Maison 55 m² à Clarensac

Iad France - Celine Breton vous propose : RARE À CLARENSAC - MAISON 55 m² - T3- terrasse -jardinet -garage.

Maison mitoyenne dans une petite copropriété construite en 1996, dans un environnement agréable et bien située.

Elle offre un accès par le jardinet et sa terrasse exposée plein Sud.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine équipée, bénéficiant d'une belle hauteur de plafond.
En rez de chassée, une première chambre avec une salle d'eau et wc séparé.
A l étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une deuxième chambre sous les toits.

Un garage / box complète ce bien avec un grand parking juste derrière.
Chauffage individuel -climatisation - double vitrage et store manuel- point d'eau à l'extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724765)