Appartement 35 m² à Merignac

MERIGNAC DANS RESIDENCE AVEC PISCINE. . Véritable petit bijou, ce joli T2 de 34 m² très singulier, bénéficie d’une rénovation particulièrement soignée et qualitative.
Calme et lumineux, avec un séjour ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur la végétation environnante.
Ses véritables atouts :
Résidence sécurisée avec gardien, grande piscine, laverie, place de parking. Il est idéalement situé, à toute proximité des tramways A et F, des commerces et de toutes les commodités, avec un accès direct en tram à la gare, au CHU et à l'aéroport.
Un appartement clé en main, aussi agréable à vivre qu’intéressant pour un investissement.
A découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 518 et 700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 399 lots dont 199 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 35. 2m²