Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Saint-Marc-Le-Blanc (35460)

35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN-IMMO vous propose cette maison en pierre d'une surface habitable de 117 m², offrant une belle opportunité d'INVESTISSEMENT avec locataires en place. Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, un wc et une buanderie.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec wc. Grenier.
Garage attenant avec porte électrique. Jardin sur l'arrière.

?Loyer actuel : 520 € / mois
?? Locataires en place depuis de nombreuses années, sérieux et stables
?? Revenus locatifs immédiats
Menuiseries remplacées en 2015
Chaudière fioul (2013)
Porte d'entrée et porte de garage récentes (2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de
4.35% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4575.00 € et 6189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 801 577 909 - RENNES


RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079