Investissement locatif lmnp – belz– 6.27%

RENTABILITÉ : 6.27% PRIX : 125 000€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 838€ TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : -Une chambre médicalisée et meublée, - Emplacement privilégié entre Lorient et Vannes, - Proche de la mer, - Prestations variées et unité Alzheimer, - Peu de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 125 lots.