Maison de caractère - très soignée avec sa grange - CLASSE D

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle maison en pierre apparente d'environ 130 m2, très soignée et avec son grand potentiel avec sa grange, située à l'entrée de Bethoncourt village. . Sur un terrain clos et arboré d'environ 8 ares ,elle se compose de : - entrée en rez-de-jardin très spacieuse - grande pièce, chambre ou autre d'environ 25 m2 - salle d'eau - WC indépendant - cagibi . Niveau 1 : - grande pièce à vivre d'environ 35 m2 donnant sur balcon et équipée d'un poêle à granulés - cuisine équipée et aménagée . Niveau 2 : - 2 chambres spacieuses d'environ 11 et 18 m2 . Autres informations : - fenêtres PVC DV/OB de 2021 - volets bois battants - compteur LINKYE - chaudière GAZ de 2019 - eau chaude sur chaudière - poêle - taxe foncière d'environ 1300 euros - fibre . toiture de 1989 . cave . grange d'environ 200 m2 , garage, atelier, bureau à l'étage etc...un très beau potentiel ! . . Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous charmer ! . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J . Mandat réf : 451442 Classe D GES ; D Prix du bien : 189 000 euros Honoraires charge vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr