Maison 72m² à ruelle-sur-touvre

Située à Ruelle-sur-Touvre, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports en commun et avec un accès rapide à la RN. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison s'ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable véranda tournée vers le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur une bonne partie de l'année. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec de beaux volumes permettant de stationner un véhicule mais également de profiter de plusieurs espaces dédiés à la buanderie, au stockage et à la cave. L'accès au garage est équipé d'une porte battante électrique. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, électricité, isolation des combles et du sous-sol notamment. Une maison fonctionnelle et déjà largement rénovée, avec encore de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des services et des principaux axes de l'agglomération d'Angoulême. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr