Appartement 2 chambre(s) à vendre

Appartement T3 – 90,42 m² – Gunsbach

À Gunsbach, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 90,42 m² Carrez, situé au 1er étage d’une copropriété.

L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d'un WC, ainsi que d’une salle de bains.

L’appartement est actuellement loué meublé avec un bail en cours jusqu’au 1er juillet 2027, pour un montant de 600 € par mois dont 80 € de charges.

Il offre ainsi une double opportunité : bénéficier de revenus locatifs immédiats et/ou d'envisager un projet d’habitation à terme.


Les + du bien :
- 90,42 m² Carrez
- Belle et grande pièce de vie
- 2 chambres
- Cuisine équipée
- DPE C
- Chauffage individuel au gaz
- Environ 685 € de charges de copropriété par an, soit environ 171 € par trimestre
- Bail meublé en cours et revenus locatifs immédiats

La copropriété est actuellement placée sous administration provisoire. L’ensemble des documents relatifs à sa situation est disponible et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés.

Pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]

Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 226 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 685,04 €. Nombre de procédure en cours: 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr