Lille saint-maur appartement t4 avec garage

PARC SAINT-MAUR ! Charmant appartement T4 de 97,47m2 idéalement situé au 8ème étage d’une résidence boisée et sécurisée, dans un quartier familial à proximité du tramway et des écoles !
En plus de sa situation géographique de choix, il se veut fonctionnel, dispose d’un garage et sa loggia offre une vue imprenable sur les environs. Un très joli potentiel pour ce bien dans le cadre d’une rénovation !

Il se compose comme suit :
- Une entrée avec placards intégrés et wc
- Un séjour parqueté de 37m2
- Une cuisine séparée avec de nombreux rangements
- 3 chambres parquetées de bonne taille
- Une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire
- Un dégagement faisant office de buanderie
- Une loggia orientée sud-est sans aucun vis-à-vis
- Une cave saine pour encore plus de rangements
- Un garage fermé et sécurisé au sous-sol de la résidence

Double-vitrage PVC sur une partie des ouvrants. Charges courantes annuelles env. 4 908,95€ (chauffage par le sol, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24, local vélo). Copropriété de 191 lots.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 260 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr