Maison Montmançon

Exclusivité - Située sur la commune de Montmançon, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, implantée sur un vaste terrain de plus de 4 000 m2 avec piscine. Elle se trouve à 30 min de Dijon et seulement 6 min de Mirebeau-sur-Bèze ou Pontailler-sur-Saône.

La maison, d’environ 193 m2 habitables, se compose :

• 1er niveau : une entrée, un bureau, un débarras/cellier, un grand garage, une buanderie avec espace chaufferie, ainsi qu’un second garage.

• 2ème niveau : un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, l’ensemble donnant sur deux belles terrasses dont une couverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.

• 3ème niveau : deux grandes chambres de plus de 30 m2 pouvant être divisées si besoin, une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand carport pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, d’un espace piscine (liner à remplacer) avec terrasse, ainsi que d’un espace barbecue.

Vous apprécierez également la qualité énergétique de la maison, classée DPE C, bénéficiant d’un double mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce vous est proposée par VANDRIES Mikael - EI - NoRSAC: 808 910 905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr