Appartement 80 m² à Avignon

Dans un secteur calme, Courtine-Baigne Pieds, à deux pas des aires de jeux pour les enfants et des commodités, cet appartement est idéal pour s'établir en famille. Parking, ascenseur, deux grands balcons, les enfants pourront trouver leur marques rapidement ainsi que les parents. L'appartement de près de 80m2, offre un bel espace de vie et tout le confort pour de bons moment partagés ! Une entrée fonctionnelle, un séjour salon lumineux et spacieux, une cuisine dinatoire où il est agréable de déjeuner au soleil, cuisine avec son cellier attenant, un vrai plus. Les chambres sont grandes. Nombreux rangements. Tout est rénové avec gout, salle de bains, cuisine, sols... L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Egalement, d'une très bonne performance énergétique, réduisant vos couts annuels, ce qui n'est pas négligeable. La copropriété, sécurisée avec son gardien, est un vrai plus pour que vos enfants puissent profiter d'un vaste espace vert en toute sécurité. En effet, les extérieurs de la résidence sont bien arborés, accueillants. Tout comme des intérieurs sont rénovés et bien entretenus. Pas de travaux en cours à prévoir pour les parties communes. Ni pour le bien en lui même. Avec ses 3 chambres et sa double exposition et ses prestations (local à vélos, poussettes), vous serez conquis, et vous n'avez plus qu'à vous établir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr