Besançon entre chaprais & bregille

Appartement lumineux avec garage, cave et vue dégagée Idéal 1er achat
Une adresse recherchée, un appartement lumineux et un véritable potentiel : une opportunité à découvrir rapidement !
Situé dans un secteur particulièrement apprécié de Besançon, entre les quartiers Chaprais et Bregille, cet appartement de 52 m2 parfaitement optimisés se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.
Son agencement permet aujourd’hui de profiter d’un agréable espace de vie tout en offrant la possibilité de créer une deuxième chambre sans aucun travaux, l’une des pièces étant actuellement utilisée comme séjour.
Les atouts :

52 m2 très bien optimisés
Possibilité de 2 chambres sans travaux
Appartement très lumineux
Vue dégagée
Garage privatif
Cave
Local vélo à disposition
Copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue
Concierge présent sur place
Nombreuses places de stationnement disponibles dans la copropriété et à proximité
DPE : D
Aucun travaux voté ou prévu par le syndic
Charges de copropriété : 2 300 €/an( chaudière vient d'étre changer)
Taxe foncière : 992 €/an

Côté emplacement : tram et bus à proximité, avec un accès au centre-ville en moins de 10 minutes. Un environnement pratique et recherché, particulièrement adapté à un premier achat, mais également intéressant pour un investissement.
Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, avec garage et cave : une combinaison rare dans ce secteur.
N’hésitez pas à contacter David pour découvrir ce bien et vous rendre compte par vous-même de son potentiel tél: [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -