Appartement 67 m² à Le Barcares

À 400 mètres de la mer, dans la résidence neuve et sécurisée « Les Voiles d'Or », découvrez ce T3 lumineux de 67,83 m² prolongé d'une terrasse de 44 m² — presque un second salon à ciel ouvert. L'espace de vie de 26,84 m², climatisé et baigné de lumière, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse. La cuisine y est à composer entièrement selon vos envies. Côté nuit, deux vraies chambres de 13,08 m² et 11,84 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé pour le confort de chacun. Mais le véritable atout du bien, c'est elle : cette terrasse de 44 m². Dégagée sur les pins, elle devient la pièce maîtresse des beaux jours — grandes tablées de l'été comme soirées douces face au ciel. Le tout au 1er étage avec ascenseur, deux places de stationnement (denrée rare en bord de mer) et le calme d'une résidence sécurisée. Le Barcarès, station recherchée : idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 104 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr