Maison 117 m² à Cebazat

Située à Cébazat, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de 117 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon spacieux de 29,21 m², offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante entièrement équipée permet de profiter d'un espace pratique et convivial au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace pour davantage de confort. À l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces proposés par la maison. Un balcon, une terrasse de 16 m² idéale pour les repas et moments de détente, ainsi qu'une cour intérieure de 40 m², véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage de 17,77 m² ainsi que d'une cave de 31 m², offrant de belles capacités de rangement et de stationnement. La proximité des commerces, écoles, services et transports facilite également le quotidien et constitue un véritable atout pour cette maison. Un bien lumineux, spacieux et fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur agréable et d'une situation pratique. À découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Jennifer Calvet au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949115695