Duplex 125m2, 5 pièces, 3 chambres, 1 cave

Idéalement situé sur la commune d’Argonay, ce bel appartement T4 en duplex de 112 m2 (121m2 utiles) propose une très belle vue dégagée sur les montagnes et le Parmelan.
Proche des commerces et bénéficiant d'un environnement très calme, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Annecy et des axes routiers menant rapidement au bassin Genevois.
Au premier étage d’une copropriété rénovée, cet appartement comprend une entrée, un grand espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec vue dégagée sur les monts du Jura, 1 chambre, 1 grand bureau, 1 salle de bain et 1 toilette séparé.
A l'étage vous trouverez 2 autres chambres, 1 grande salle de douche, 1 second toilette et 1 grand espace de rangement.

Son agencement et ses volumes vous permettront d'envisager également de nombreux aménagements afin de personnaliser pleinement le logement. Il est notamment possible de créer une grande pièce de vie d’environ 50 m2, grâce à l’ouverture de cloisons et à une redistribution des espaces.

En annexe : une grande cave de plus de 8m2.
Un garage de près de 19m2 avec une très belle hauteur sous plafond vous est proposé en sus du prix.
Ce que nous avons aimé :
Les volumes de ce duplex et la vue imprenable.
La performance énergétique et le très bon état de la copropriété et du logement.
Sa situation au calme, proche des commerces, des axes routiers et des circuits de randonnées.
Conquis ? alors n’hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien rare à la vente.