Appartement 70 m² à Saint-Egreve

SAINT-EGREVE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER *** Jordan DE BARI vous présente ce beau T4 de 70.17 m², situé au 3ème étage (sur 4) de la résidence « Les 3 Ponts » (construction 1960). Les points forts du bien : - Surface & Agencement : Un espace de vie fonctionnel et bien distribué, en bon état général. L'appartement est traversant Est/Ouest et lumineux. - Configuration : Un séjour / cuisine ouvert, refait récemment et entièrement carrelé, ainsi que 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et WC séparés. - Localisation stratégique : Situé au 68 route de Grenoble, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram E) pour rejoindre Grenoble rapidement. - Le coup de coeur: le balcon sans vis-à-vis et donnant directement sur le parc de Fiancey ! ? Caractéristiques clés : - Type : Appartement T4 - Étage : 3eme sur 4 (sans ascenseur) - Copropriété : Résidence 'Les 3 Ponts' (1960) - État : Bon état (prêt à habiter ou à louer) Contactez Jordan DE BARI pour organiser une visite dès à présent! -Mail: [Coordonnées masquées] -Tel: O6-20-31-76-94 Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 937 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1808.00 € et 2446.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jordan DE BARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934677261