Maison 140m² à bouc-bel-air

Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 140 m², dans un environnement calme, implantée sur une belle parcelle de 700 m² piscinable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie de 37 m² lumineuse, une cuisine séparée de 12 m² pouvant être ouverte sur l'espace à vivre, complétée par une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux très grandes chambres dont une avec son balcon, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien. Travaux de remise au goût du jour à prévoir avec un fort potentiel pour une famille. Cette annonce référence 4091 vous est présentée par votre conseillère Cécile BRUNO ERA Immobilier Provaix (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 639 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : C : 170 kWh/m²/an Score GES : B : 0kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.