Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Investissement en residence de tourisme
Caractéristiques
Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 7.50%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LAGRANGE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers peu imposés
La Résidence :
LE CLOS DES VIGNES ***
18 Rue du Merlandou, 24100 Bergerac
https://www.vacances-lagrange.com/vacances-location-mer-montagne,logements-sud-ouest,bergerac-BERGER-L-VIGN-residence.html#residence
Le Bien :
Villa T4 Duplex de 52.30 m2 sur 2 étages
Avec 1 terrasse de 10 m2
Et 1 parking
Prix de vente FAI : 78 540€
Loyer annuel : 5 864€
Charges annuelles : 1 121€
Taxe Foncière : 873€
Votre locataire : Groupe LAGRANGE
Bail en cours 09/2027
Ce bien est proposé parApogee PatrimoineProposé parApogee Patrimoine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 540 €
78 540 €
52 m²|4 pièces