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Investissement en EHPAD
Publiée le 28 août 2026
Caractéristiques
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement
La Résidence :
RESIDENCE MEDICIS
75 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
https://www.domusvi.com/maisons-de-retraite/essonne-91/residence-medicis-viry-chatillon
Le Bien :
Chambre meublée de 20 m2
Prix de vente : 128 000€
Loyer annuel : 7 656€
Charges annuelles : 60€
Taxe Foncière : 430€
Votre locataire : Groupe DOMUSVI
Bail en cours 2024-2033
Honoraires
Voir le barème des honoraires
Ce bien est proposé parApogee PatrimoineProposé parApogee Patrimoine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 000 €
6 400 €/m²
128 000 €
