Appartement 64 m² à Cagnes-Sur-Mer

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse privative entourant largement l'appartement et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme deux chambres. Les + du bien • Appartement situé au dernier étage. • Deux chambres. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Exceptionnelle terrasse privative offrant plusieurs espaces de détente et de réception. • Jardinières intégrées bordant les espaces extérieurs. • Nombreux rangements intégrés. • Résidence neuve sécurisée. Atouts et confort de vie • Double vitrage thermique. • Volets roulants motorisés. • Résidence sécurisée par digicode, vidéophone et badge Vigik®. • Ascenseur desservant tous les étages et le parking. • Parking en sous-sol sécurisé. • Jardin arboré en coeur d'îlot. • Prestations de qualité : équipements modernes et finitions soignées. • Construction RE2020 et certification NF Habitat HQE. Commodités à proximité • Arrêt de bus « La Roseraie » à environ 100 m – lignes 635, 650 et 655. • Gare multimodale à environ 600 m. • Crèche à environ 450 m, écoles à moins de 700 m et collège à environ 750 m. • Commerces et services à proximité. • Shopping Promenade Riviera à environ 15 min à pied. • Bord de mer et plages à environ 6 min à vélo. • Accès à l'autoroute A8 à environ 3 min. • Futur tramway ligne 4 accessible à proximité. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon +33(0)6.68.36.52.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)