Appartement 63 m² à Le Grau-Du-Roi

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vaste terrasse et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme deux chambres. Les + du bien • Appartement situé au dernier étage. • Deux chambres. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Vaste terrasse privative offrant un agréable espace de détente et de réception. • Placards intégrés. • Résidence neuve sécurisée. Atouts et confort de vie • Appartement traversant favorisant lumière naturelle et ventilation. • Baie coulissante en aluminium dans le séjour. • Volets roulants électriques. • Ascenseur. • Local à vélos. • Parking privatif en sous-sol. • Résidence sécurisée avec portail, digicode et vidéophone. • Prestations de qualité : équipements modernes et finitions soignées. Commodités à proximité • Plage à environ 2 min à vélo. • Centre-ville à environ 6 min. • Bus lignes 606 et 132 à environ 9 min à pied. • Gare TER du Grau-du-Roi accessible rapidement. • Écoles, pharmacie, supermarché, bureau de poste et mairie à proximité. • Montpellier Saint-Roch à environ 31 min. • Aéroport Montpellier-Méditerranée à environ 23 min. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon +33(0)6.68.36.52.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)