Appartement 64 m² à Le Perreux-Sur-Marne

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne. Situé en rez-de-jardin, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, tandis que ses deux chambres garantissent un cadre de vie idéal au quotidien. Les + du bien : • Appartement en rez-de-jardin • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin • Terrasse privative • Grand jardin privatif • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : parquet contrecollé, carrelage dans les pièces d'eau, faïence toute hauteur, sèche-serviettes électriques, vidéophone, porte palière sécurisée, double vitrage et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste à l'architecture classique et élégante • Grand jardin paysager en coeur d'îlot réservé aux résidents • Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur • Local vélos, parking sécurisé en sous-sol et espaces verts soignés • Résidence conforme à la RE2020 • Environnement résidentiel calme à quelques pas des bords de Marne. Commodités à proximité : • Bords de Marne à environ 400 m • Arrêts de bus 210 et 120 accessibles à pied • RER E Nogent–Le Perreux à environ 15 minutes à pied • RER A Bry-sur-Marne à proximité • Commerces, marché, écoles, collège, lycée et équipements sportifs accessibles rapidement • Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité. Mention : Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)