Immeuble de rapport 8.42 % de rentabilite, centre ville de la ferte bernard

C IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE en HYPER CENTRE VILLE DE LA FERTE BERNARD, cet IMMEUBLE est composé de 3 appartements MEUBLES :
Deux studios de type T1 bis (28 et 25 m2) au 1er étage offrant: séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage un studio avec coin cuisine, salon mansardée, chambre mansardée, salle d'eau avec WC le tout pour 14 m2 loi Carrez et 31 m2 au sol.
Loué en meublé actuellement : 1er étage : 360 € + 10 € de charges, le second libre, travaux de rafraichissement à prévoir (ancien loyer 330 € + 85 € € de Charges (Chauffage Gaz de ville)) et le second étage loué 250 € + 70 € de charges (Chauffage électrique).
Proximité immédiate des commerces et écoles. Pas de charges de copropriété. La toiture est récente, huisseries double vitrage PVC neuves.
TRÈS BON RAPPORT LOCATIF.