Ancienne Propriété Viticole

À seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Mombrier, venez découvrir cette ancienne propriété viticole datant de 1800, chargée d'histoire et pleine de charme, nichée au cœur d'un environnement bucolique et préservé. Implantée sur une parcelle de plus de 2 300 m², en face des vignes, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son vaste ensemble de dépendances ouvre également la porte à de nombreux projets :projet familial ,activité touristique, stockage, rénovation ou encore création d'un espace de réception. La propriété dispose notamment de plusieurs chais, d'un hangar d'environ 90 m² ainsi que d'un garage indépendant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre également la possibilité d'aménager une piscine et de profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Vous trouverez également une cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, une grande chambre, une pièce utilisée actuellement comme bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Une propriété rare par son histoire, ses volumes et son potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité de Saint-André-de-Cubzac. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété viticole pleine de charme ! Référence agence : 1266