Appartement 70 m² à Clermont-Ferrand

Le réseau Contact Immo 63 vous présente en exclusivité, à Clermont-Ferrand, un appartement 3 chambres offrant une surface habitable de 70 m² et une cave, situé au dernier étage. Actuellement loué colocation : 12 240€ de revenu locatif/an Travaux d'isolation par l'extérieur et installation de volets roulants actuellement en cours sur les façades de l'immeuble : à leur achèvement, le logement bénéficiera d'un DPE classé C ! Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de WC séparés. Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille, cet appartement a précédemment été exploité en colocation. Chaque chambre est louée 340 € hors charges (+60€ de charges), offrant ainsi un revenu mensuel total de 1020 € hors charges/mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Chauffage : Individuel au gaz DPE : D Fenêtres double vitrage PVC Taxe foncière : 1337 € Bien en copropriété : Type de syndic : Professionnel Nombre total de lots : 92 Nombre de lots d'habitation : 76 Pas de procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 76€ par mois (eau froide, électricité des communs, dont fond travaux Alur). Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 COURNON- tél : [Coordonnées masquées]. Réf. : VA2113. Prix du bien : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat. Vente - Location - Gestion Immobilière Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63[Coordonnées masquées]00024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.