Saint Marcel : Maison beaujolaise 140m2 hab - 5 chambres - garage - terrain 651m2

Nouvelle Exclusivité dans vos agences François Mathieu Immobilier !! 
Située sur la commune de Saint Marcel en Dombes, à 5 minutes de Saint André de Corcy, dans une impasse, venez découvrir cette maison beaujolaise d'environ 140m2 habitables. 
 
Elle se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec accès terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse Sud, trois chambres et une salle d'eau. 
Au sous-sol, un espace aménagé comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cave de 10m2 et un grand garage d'environ 51m2. 
A l'extérieur, une parcelle de terrain bien exposée d'environ 651m2. 
 
Les + : bandeaux de rives habillés - toiture traitée - chéneaux remplacés - tableau électrique refait - chaudière gaz de ville remplacée en 2017 - porte de garage motorisée - fibre optique - adoucisseur - ... 
A visiter rapidement ! 
 
Pour toute visite, contactez l’agence au [Coordonnées masquées] (tous nos biens disponibles sur notre site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 2 170 € et 2 990 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.