Baisse de prix – 940 000 € – appartement-villa – 152 m² de terrasse – nice libération

EXCLUSIVITÉ UN BIEN RARE AU CŒUR DE NICE À quelques pas du marché de la Libération, des commerces, restaurants et du tramway, découvrez cet appartement-villa exceptionnel de plus de 134 m², situé au dernier étage d’une résidence. Son véritable atout : une terrasse spectaculaire de 152 m², accessible directement depuis l’ensemble des pièces de l’appartement. Une configuration extrêmement rare à Nice, offrant la sensation de vivre dans une véritable villa, avec de généreux espaces intérieurs et un extérieur totalement privatif en plein cœur de la ville. Bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Les volumes généreux et les beaux éléments d’origine, notamment le parquet conservé dans le séjour, le bureau et les chambres, offrent une base élégante pour une rénovation sur mesure. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une résidence unique, pensée selon vos envies. La terrasse de 152 m² permet d’imaginer différents espaces de vie extérieurs : salon, salle à manger, espace détente, végétation… un véritable écrin au cœur de Nice. Le bien est vendu avec une cave. En complément, un double box fermé d’environ 35 m², particulièrement rare dans le quartier, est proposé au prix de 60 000 €. LES + DU BIEN • BAISSE DE PRIX : 940 000 € • Plus de 134 m² habitables • 152 m² de terrasse • Dernier étage • Terrasse accessible depuis toutes les pièces • Triple exposition Est / Sud / Ouest • Volumes exceptionnels • Parquet d’origine • Cave • Double box fermé d’environ 35 m² en option • Emplacement privilégié au cœur de la Libération • Marché, commerces, restaurants et tramway à proximité immédiate Une adresse rare pour ceux qui recherchent l’espace, la lumière et un extérieur exceptionnel, tout en profitant d’une vie de quartier au cœur de Nice. Un appartement-villa comme il en existe très peu sur le marché.