Hérimoncourt – t3 de 56 m² – investissement locatif – rentabilité brute d'environ 9 %

HÉRIMONCOURT – T3 DE 56 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ BRUTE D'ENVIRON 9 % Vous recherchez un investissement locatif avec un revenu déjà en place ? Découvrez cet appartement T3 de 56 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une copropriété à Hérimoncourt. Un investissement déjà en place : Actuellement loué 515 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 35 € de charges, ce bien vous permet de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un premier locataire. Affichant un prix de vente de 68 000 €, il représente une rentabilité brute d'environ 9 %. Description du bien : D'une superficie de 56 m², l'appartement se compose de : Un séjour de 22 m² Une cuisine équipée de 7 m² Deux chambres de 14 m² et 9 m² Une salle d'eau Des WC séparés Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts pour votre investissement : Appartement vendu loué Revenus locatifs existants : 515 €/mois hors charges Rentabilité brute d'environ 9 % DPE classé C Cave privative Situé à proximité des commerces, des services et des transports, Hérimoncourt bénéficie également d'une situation intéressante pour rejoindre le Pays de Montbéliard et les axes en direction de la frontière suisse. Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif avec une rentabilité attractive et un locataire déjà en place. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Shirley Pilutti Conseillère immobilière indépendante – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 336€ soit 28€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 424 849 - Greffe de BELFORT) Shirley PILUTTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.967062