Terrain à vendre Exclusif– Terrain à bâtir arboré de 2 000 m² avec bergerie et vue mer hauts de BaracciOLMETO (20)

Exclusif– Terrain à bâtir arboré de 2 000 m² avec bergerie à rénover et vue mer Un bien d'exception aux portes de Propriano. Situé dans le secteur très recherché des Hauts de Baracci (commune d'Olmeto), ce magnifique terrain plat et arboré d'environ 2 000 m² offre un cadre de vie privilégié et des prestations rares sur le marché. Les atouts du bien : Emplacement stratégique :À seulement 3 km de Propriano et à 200 mètres à pied d'une immense plage de sable fin. Potentiel fort :Présence d'une bergerie en pierre à rénover, idéale pour apporter du caractère et du charme à votre projet. Environnement préservé :Parcelle superbement arborée offrant ombre, verdure et authenticité. Infrastructures & Confort :Accès entièrement goudronné et présence d'un puits au débit très important, une ressource précieuse. Cadre d'exception : Terrain parfaitement plat, facile à aménager, bénéficiant d'une très belle vue mer. ZONE CADASTRALE UD possibilité d'une construction de 400m2 au sol et 160m2 en R+1. Soit un maximum de 560m2. Opportunité unique pour un projet de construction individuelle de standing ou une résidence de charme. Produit extrêmement rare dans la région, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.967294