Maison en pierre de 150 m2, 4 chambres, terrain de 2 000 m2 + 9 383 m2 en fermage, combles aménageables de 75 m2, puits, garage

MAISON EN PIERRE DE 150 M2, 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 2 000 M2 + 9 383 M2 EN FERMAGE, COMBLES AMÉNAGEABLES DE 75 M2, PUITS, GARAGE DE 40 M2, FIBRE OPTIQUE, CAVES, GROS TRAVAUX À PRÉVOIR. Située sur la commune de CHAMPOLY, à seulement 5 MIN de l'ACCÈS AUTOROUTIER, venez découvrir cette MAISON EN PIERRE de 150 M2, implantée sur un vaste TERRAIN de 2 000 M2 + 9 383 M2 en fermage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée de 17 M2, d'un SÉJOUR de 32 M2, d'une cuisine de 16 M2, d'une CHAMBRE de 12 M2 ainsi que d'un WC. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 CHAMBRES, offrant des surfaces comprises entre 12 et 21 M2, ainsi qu'une SALLE DE BAIN et un WC. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 75 M2 de COMBLES AMÉNAGEABLES, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un ATELIER, 3 CAVES et un GARAGE DE 40 M2 viennent compléter cet ensemble. DE GROS TRAVAUX SONT À PRÉVOIR (fosse septique, système de chauffage, électricité, isolation, menuiseries, plancher entrée...). Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 782 991 - Greffe de ROANNE) Gabin DONJON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.967075