Appartement 17 m² à Grenoble

? Studio lumineux 17 m² – 5? étage avec ascenseur ? Pour investisseur ? Proche commerces & tram ? A vendre en exclusivité à la Régie Immobilia : à Grenoble, avenue Jean Perrot : un studio de 17 m², au 5ème étage / 5 avec ascenseur, actuellement loué meublé (bail au 28/08/2026). Rentabilité brute 6.47% Pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, rangement. Lumineux. A proximité des commerces, transports en commun (bus et tram), écoles, campus universitaire. Local vélo, Copropriété de 51 lots principaux. Le montant des charges annuelles 2025 de copropriété s'élève à 598,19€, dont 384,68€ de charges locatives. Taxe foncière 2025 : 802€. TOM : 89€ La Régie Immobilia, votre partenaire Syndic, Gestion locative et Transaction depuis 1973 : une agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes