Maison 212 m² à Sacey

EMERE Immobilier vous propose à la vente, à SACEY (50170), une belle et grande longère en pierres, en pleine campagne, sans aucun vis à vis ! Cette belle propriété implantée sur un terrain d'environ 1.3 hectares, entièrement clos, se compose comme suit : - Rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 43.5 m², une chambre avec dressing, salle d'eau, WC individuel. - A l'étage : palier avec placards, 2 chambres avec salle d'eau privatives et WC, une chambre, salle d'eau et WC. - Second étage : Mezzanine, salle d'eau avec WC, grande chambre. Nombreux bâtiments annexes ; à gauche de la propriété, grange de 30 m², écuries, grenier aménageable sur le dessus. Petit bâti en pierres. A droite de la propriété, couloir avec cellier d'environ 30 m², grenier sur le dessus aménageable. Accès à une seconde pièce de vie avec cuisine, entièrement rénovée d'environ 60 m² (celle-ci pourrait être envisagée en tant que gîte). Terrain avec nombreux arbres fruitiers, puits. Fosses toutes eaux non conforme. Activité existante de chambre d'hôte pouvant être reprise, ou idéal pour un beau projet familial. Les atouts de ce bien ? Toiture refaite en 2019 et 2017, panneaux solaires, beaux volumes, aucun vis à vis, terrain. Vous hésitiez encore à visiter ? Votre négociateur immobilier Thomas Richard est disponible au [Coordonnées masquées] afin de vous donner toutes les informations complémentaires à ce bien coup de coeur ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 169 603 - Greffe de COUTANCES