Maison 77 m² à Plou

? **Maison Individuelle à Rénover – Un Cadre de Vie Unique à Saisir !** ? Maison individuelle de plain-pied à rénover – 90 m² – Terrain de 2 191 m² Immobilier CLOIX LUMET vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², construite en 1970, offrant un beau potentiel de rénovation. Des travaux de consolidations sont à prévoir du faite de fissures importantes sur les murs et les plafonds. Elle se compose d'une entrée, d'une cusine indépendante, d'une buanderie et chaufferie, d'un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau pouvant devenir une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain clos de 2 191 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées et le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules grace à son double garage avec mezzanine et bucher, non attenant à l'arrière du terrain. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Les + : Plain-pied 90 m² habitables 2 ou 3 chambres Terrain joliment arboré de 2 191 m² Double vitrage PVC Stationnement Fort potentiel après rénovation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Immobilier CLOIX LUMET. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444833701