Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Riberac (24600)

Iad France - Virginie Schneider vous propose : À vendre, charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement agencée et édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 976 m².

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Ribérac, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 81 m², offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable.

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :

Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine (indépendante / aménagée)

Un couloir desservant :
3 belles chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Sous-sol total :
Accessible directement depuis l'intérieur de la maison
Grand espace pour garage, atelier, buanderie / stockage ou potentiel d'aménagement selon vos projets.

Côté extérieur :
Un terrain entièrement clôturé de 976 m, idéal pour les enfants, animaux et passionnés de jardinage

Jardin agréable et arboré avec plusieurs arbres fruitiers

Les + de la maison :
Distribution très fonctionnelle (espace nuit bien séparé)
Toiture récente
Vie de plain-pied très recherchée
Proximité immédiate du centre-ville à pied
Stationnement facile sur le terrain et en sous-sol
Sous-sol complet apportant une grande surface annexe

Bien recherché sur Ribérac - à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665124)