Maison 110 m² à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Découvrez cette agréable maison type duplex de 110 m² avec sous-sol total, alliant le charme et l'indépendance d'une maison de ville à la sérénité d'une résidence privée fermée et sécurisée. Idéalement située à Montereau Fault-Yonne, vous bénéficierez d'un accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et gare (direct Paris gare de Lyon)

Située au sein d'une copropriété à syndic bénévole, vous bénéficierez de charges très réduites tout en profitant d'un cadre propre et bien entretenu.

Agencement du bien :

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied (idéale également pour un bureau ou une salle de jeux), une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage une pièce palière dessert l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés.

Des combles aménageables selon vos projets (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires, un espace rangement).

Sous-sol & Extérieurs :

Sous-sol total d'environ 69 m² : une partie garage privatif et une grande partie atelier / stockage. Un vrai plus pour stationner et ranger sans compromis.

Extérieurs : Accès à une cour commune agréable au sein de la résidence.

Prestations & Équipements :

Pas de travaux à prévoir

Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures

Chauffage : Gaz de ville

Connectivité & Réseaux : Fibre optique raccordée & Tout-à-l'égout

Sécurité : Résidence fermée et sécurisée avec interphone

Contactez moi pour programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727939)