Maison 95 m² à Talence

Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : ? TALENCE - QUARTIER THOUARS PAVILLON R + 1 - 95 m² - JARDIN 360 m² ?
? À découvrir sans tarder ! ?

Située dans le secteur recherché de Thouars à Talence, cette agréable maison de ville construite en 1961 offre environ 95 m² habitables, sur une belle parcelle de 360 m² avec garage. Un emplacement idéal sans vis-à-vis à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. ?

? Une maison fonctionnelle et familiale

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
? Une entrée
? Une chambre
? Une cuisine
? Un salon / salle à manger convivial, donnant sur le jardin ?

À l'étage :
? 3 chambres
? Une salle de bains

Soit 4 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager facilement un espace bureau / télétravail. ?

? À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 360 m², offrant un véritable espace de détente, de jeux ou de convivialité en famille et entre amis.

? Les + de cette maison :
? Climatisation
? Pompe à chaleur
? Fibre optique
? Garage
? Jardin de 360 m²
? 4 chambres
? Quartier Thouar - Talence
? Commerces et commodités à proximité

? Une maison offrant un beau potentiel, dans un secteur pratique et recherché de Talence, idéale pour une résidence principale.

? Surface habitable : 95 m²
? Terrain : 360 m²
? Construction : 1961
? Pavillon R + 1

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728631)