600 m² à Troyes

À VENDRE – CONCEPT DE GRENIER PERMANENT – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ – 600 M² Nous proposons à la vente un concept commercial original de grenier permanent, reposant sur un modèle économique simple, rentable et encore peu développé sur le marché français. Le principe : des particuliers louent des emplacements au sein du magasin afin d'y exposer les objets qu'ils souhaitent vendre. L'exploitant prend en charge la commercialisation, l'encaissement et la sécurisation des biens. Le chiffre d'affaires repose ainsi sur deux sources de revenus complémentaires : la location des emplacements ; une commission prélevée sur les ventes réalisées. Le particulier n'a aucune présence à assurer : il dépose ses objets, fixe ses conditions de vente et perçoit le produit de la vente, déduction faite de la commission de l'établissement. LES POINTS FORTS : Surface commerciale d'environ 600 m² Implantation stratégique dans l'agglomération Situation en angle offrant une excellente visibilité Accès particulièrement facile pour les véhicules comme pour les piétons Concept immédiatement exploitable Aucun salarié à reprendre Loyer modéré au regard de la surface Modèle combinant revenus locatifs récurrents et commissions sur ventes Activité bénéficiant encore d'un important potentiel de développement L'exploitation actuelle laisse volontairement apparaître plusieurs relais de croissance importants : absence de service de livraison, fermeture pendant certaines périodes de vacances et absence d'ouverture le week-end. Un repreneur dynamique pourra ainsi développer rapidement le chiffre d'affaires en augmentant les amplitudes d'ouverture, en mettant en place des services complémentaires, une stratégie digitale, de la réservation d'emplacements en ligne ou encore un service de livraison et d'expédition. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT NATIONAL Au-delà de l'exploitation du site existant, le concept présente un véritable intérêt stratégique : possibilité de structurer une marque et de développer le modèle sous forme de franchise ou de réseau de magasins. Le marché français reste aujourd'hui relativement peu structuré sur ce type de commerce, laissant entrevoir un potentiel intéressant pour un entrepreneur souhaitant aller au-delà de l'exploitation d'un seul établissement. Une affaire particulièrement adaptée à un investisseur, entrepreneur ou développeur de réseau recherchant un concept différenciant, duplicable et disposant encore de nombreux leviers de croissance. Dossier complet et informations financières communiqués après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité. #FondsDeCommerce #CommerceAVendre #GrenierPermanent #VideGrenierPermanent #SecondeMain #EconomieCirculaire #Commerce #Entrepreneuriat #Investissement #Franchise #ConceptStore #Retail #DéveloppementCommercial #SimekaImmobilier