Paris 14? ? Pernety Appartement familial en duplex de 4 pièces avec fort potentiel

Au coeur du quartier recherché de Pernety, découvrez ce bel appartement familial en duplex de 83 m² au sol (77,70 m² Loi Carrez), situé aux 2? et 3? étages d'un immeuble de caractère de 4 étages. Issu de la réunion de trois appartements, ce bien offre aujourd'hui une configuration idéale pour une famille, tout en conservant un fort potentiel d'évolution selon vos projets. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'un bureau parfait pour le télétravail, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces de vie. Sa configuration en duplex apporte un véritable esprit "maison" en plein Paris. A quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de l'animation du quartier Pernety, ce bien rare séduira les familles en quête d'espace, de charme et de fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus appréciés du 14? arrondissement. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros.