Maison 96 m² à Cambrai

Maison familiale rénovée avec jardin et garage — 3 chambres, secteur Martin Martine Idéalement située au coeur de Martin Martine, à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, pharmacie, boulangerie, centre commercial), cette maison entièrement rénovée en 2026 est idéale pour une famille !!!ON POSE SES MEUBLES!!! Description Maison de 96 m², entièrement rénovée en 2026, comprenant : Au rez-de-chaussée : Espace cuisine prêt à être aménagée selon vos goûts ouvert sur salon/salle à manger (env. 38 m²), donnant accès au jardin WC séparés, hall d'entrée Une chambre de 14.3 m2 À l'étage : Couloir desservant 2 chambres (11,90 m², 15.19 m²) Une salle de bain (7 m²) Extérieur : Jardin entièrement clôturé garage Équipements Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation récente Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques Sous-sol complet travaux 2026 sous décennale ? Proche de toutes commodités et du centre-ville de CAMBRAI Un bien qui n'attends plus qu'a être aménagé selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal Carte T CPI59[Coordonnées masquées]000011 RCP QRCAI000039